各旗縣區(qū)住建局,、經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)管理局,、和林格爾新區(qū)建設(shè)規(guī)劃局,，物業(yè)服務(wù)企業(yè)：

近期,，各地火災(zāi)事故頻發(fā),，特別是電動自行車違規(guī)停放,、充電,、“上樓”等問題突出,，存在較大安全隱患,。為深刻吸取其他地區(qū)發(fā)生的事故教訓(xùn),，杜絕因電動車在室內(nèi)及樓道充電和存放造成的消防安全事故，各旗縣區(qū)住建部門要立即開展檢查指導(dǎo)工作,，組織物業(yè)服務(wù)企業(yè)認真學(xué)習(xí)領(lǐng)會相關(guān)文件精神,，切實抓好安全管理工作，及時消除安全隱患,。要針對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的住宅小區(qū),，監(jiān)督指導(dǎo)物業(yè)企業(yè)做好以下工作。

一,、積極進行宣傳引導(dǎo),，在小區(qū)醒目位置、公共區(qū)域,、樓道電梯門口,，利用宣傳展板、LED屏和橫幅等,，張貼宣傳內(nèi)容和禁止違規(guī)停放,、充電、“上樓”的宣傳標語,。

二,、及時勸阻電動自行車在公共門廳,、疏散走道、樓梯間,、安全出口等公共區(qū)域違規(guī)停放,、飛線充電或者“上樓”行為。

三,、對樓棟內(nèi)消防安全通道進行巡查,，對堵塞或者堆放雜物的行為及時勸阻或清理。

四,、要對小區(qū)消防通道進行檢查巡查,，勸阻、制止車輛隨意停放占用消防通道的行為,，保障消防通道暢通,。

五、對消防設(shè)施設(shè)備和消防器材進行例行巡檢,，確保設(shè)施設(shè)備完好,、正常運行。

六,、開展消防安全培訓(xùn),，增強員工的消防安全意識和突發(fā)事件處置能力；定期向業(yè)主和居民宣傳消防知識,，提高群眾的消防安全意識,。

七、完善災(zāi)害應(yīng)急預(yù)案,，包括火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案,、疏散逃生預(yù)案，確保在災(zāi)害發(fā)生時能夠快速,、有效地組織應(yīng)對,；

八、要求企業(yè)從業(yè)人員以身作則,，帶頭遵守消防安全管理規(guī)定,，發(fā)現(xiàn)違反相關(guān)規(guī)定的，要嚴格處理,。

九,、結(jié)合小區(qū)實際，充分征求居民意見,，合理布局選址,，按照《防范電動自行車棚火災(zāi)事故七項措施》，盡快建設(shè)、改造電動自行車充電車棚,，或引入第三方進行共建共管,，滿足業(yè)主日常電動自行車停放、充電需求,。電動自行車棚要配備必要的消防,、監(jiān)控設(shè)備，安裝具有定時充電,、自動斷電,、故障報警等功能的智能充電設(shè)施，充電,、照明線路要分路設(shè)置,，確保用電安全。

十,、物業(yè)服務(wù)企業(yè)要嚴格落實消防安全主體責(zé)任,，對發(fā)現(xiàn)的違法違規(guī)行為要及時進行勸阻,、制止,，制止無效的，及時報告屬地街道加強管理,，同時報告消防救援機構(gòu)等有關(guān)行政管理部門依法處理,。住建部門在督查檢查中發(fā)現(xiàn)的違法違規(guī)行為，要及時進行處罰,；不屬于住建部門職責(zé)的,，要移送相關(guān)行政管理部門進行處罰。

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附件：居民住宅小區(qū)電動自行車停放充電“五個嚴禁”

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??????????????????????2024年2月26日