各旗縣區(qū)住建局、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)管理局、和林格爾新區(qū)建設(shè)規(guī)劃局，物業(yè)服務(wù)企業(yè)：

近期，各地火災(zāi)事故頻發(fā)，特別是電動(dòng)自行車違規(guī)停放、充電、“上樓”等問題突出，存在較大安全隱患。為深刻吸取其他地區(qū)發(fā)生的事故教訓(xùn)，杜絕因電動(dòng)車在室內(nèi)及樓道充電和存放造成的消防安全事故，各旗縣區(qū)住建部門要立即開展檢查指導(dǎo)工作，組織物業(yè)服務(wù)企業(yè)認(rèn)真學(xué)習(xí)領(lǐng)會(huì)相關(guān)文件精神，切實(shí)抓好安全管理工作，及時(shí)消除安全隱患。要針對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的住宅小區(qū)，監(jiān)督指導(dǎo)物業(yè)企業(yè)做好以下工作。

一、積極進(jìn)行宣傳引導(dǎo)，在小區(qū)醒目位置、公共區(qū)域、樓道電梯門口，利用宣傳展板、LED屏和橫幅等，張貼宣傳內(nèi)容和禁止違規(guī)停放、充電、“上樓”的宣傳標(biāo)語。

二、及時(shí)勸阻電動(dòng)自行車在公共門廳、疏散走道、樓梯間、安全出口等公共區(qū)域違規(guī)停放、飛線充電或者“上樓”行為。

三、對(duì)樓棟內(nèi)消防安全通道進(jìn)行巡查，對(duì)堵塞或者堆放雜物的行為及時(shí)勸阻或清理。

四、要對(duì)小區(qū)消防通道進(jìn)行檢查巡查，勸阻、制止車輛隨意停放占用消防通道的行為，保障消防通道暢通。

五、對(duì)消防設(shè)施設(shè)備和消防器材進(jìn)行例行巡檢，確保設(shè)施設(shè)備完好、正常運(yùn)行。

六、開展消防安全培訓(xùn)，增強(qiáng)員工的消防安全意識(shí)和突發(fā)事件處置能力；定期向業(yè)主和居民宣傳消防知識(shí)，提高群眾的消防安全意識(shí)。

七、完善災(zāi)害應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案、疏散逃生預(yù)案，確保在災(zāi)害發(fā)生時(shí)能夠快速、有效地組織應(yīng)對(duì)；

八、要求企業(yè)從業(yè)人員以身作則，帶頭遵守消防安全管理規(guī)定，發(fā)現(xiàn)違反相關(guān)規(guī)定的，要嚴(yán)格處理。

九、結(jié)合小區(qū)實(shí)際，充分征求居民意見，合理布局選址，按照《防范電動(dòng)自行車棚火災(zāi)事故七項(xiàng)措施》，盡快建設(shè)、改造電動(dòng)自行車充電車棚，或引入第三方進(jìn)行共建共管，滿足業(yè)主日常電動(dòng)自行車停放、充電需求。電動(dòng)自行車棚要配備必要的消防、監(jiān)控設(shè)備，安裝具有定時(shí)充電、自動(dòng)斷電、故障報(bào)警等功能的智能充電設(shè)施，充電、照明線路要分路設(shè)置，確保用電安全。

十、物業(yè)服務(wù)企業(yè)要嚴(yán)格落實(shí)消防安全主體責(zé)任，對(duì)發(fā)現(xiàn)的違法違規(guī)行為要及時(shí)進(jìn)行勸阻、制止，制止無效的，及時(shí)報(bào)告屬地街道加強(qiáng)管理，同時(shí)報(bào)告消防救援機(jī)構(gòu)等有關(guān)行政管理部門依法處理。住建部門在督查檢查中發(fā)現(xiàn)的違法違規(guī)行為，要及時(shí)進(jìn)行處罰；不屬于住建部門職責(zé)的，要移送相關(guān)行政管理部門進(jìn)行處罰。

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附件：居民住宅小區(qū)電動(dòng)自行車停放充電“五個(gè)嚴(yán)禁”

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??????????????????????2024年2月26日