各旗、縣、區(qū)人民政府，經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)，市有關(guān)部門(mén)：

市住房保障房屋管理局《呼和浩特市公共租賃住房長(zhǎng)期租賃補(bǔ)貼實(shí)施指導(dǎo)意見(jiàn)（試行）》已經(jīng)市人民政府同意，現(xiàn)轉(zhuǎn)發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

呼和浩特市公共租賃住房長(zhǎng)期租賃補(bǔ)貼

實(shí)施指導(dǎo)意見(jiàn)（試行）

為切實(shí)解決我市中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)普通高校畢業(yè)生和外來(lái)務(wù)工人員住房困難問(wèn)題，我市將全面啟動(dòng)公租房長(zhǎng)期租賃補(bǔ)貼工作，拓寬公租房保障渠道，擴(kuò)大公租房覆蓋面，努力實(shí)現(xiàn)應(yīng)保盡保。現(xiàn)結(jié)合我市實(shí)際提出如下指導(dǎo)意見(jiàn)：

一、總體目標(biāo)和基本原則

（一）總體目標(biāo)。改善住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)，支持住房困難群體通過(guò)房屋租賃解決住房問(wèn)題。對(duì)符合公租房保障條件但未實(shí)物配租的住房困難家庭，政府每年給予一定額度的租房補(bǔ)貼，減輕其家庭經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。

（二）基本原則。按家庭不同收入水平以及資產(chǎn)情況等條件，對(duì)住房困難家庭租賃住房實(shí)行差別補(bǔ)貼政策。

二、補(bǔ)貼范圍

（一）凡申請(qǐng)信息錄入《呼和浩特市公共租賃住房申請(qǐng)審核管理系統(tǒng)》中，并且參加公共租賃住房公開(kāi)搖號(hào)配租未中號(hào)的無(wú)房家庭。對(duì)符合《呼和浩特市公共租賃住房管理辦法》的人群，分年度、分層次、分類別進(jìn)行階梯式保障。

外來(lái)務(wù)工人員包括央企、國(guó)企、新開(kāi)發(fā)區(qū)、工業(yè)園區(qū)及其他部門(mén)的派出機(jī)構(gòu)的所有員工，由用人單位統(tǒng)一提出申請(qǐng)后，填發(fā)《呼和浩特市公共租賃住房長(zhǎng)期租賃補(bǔ)貼申請(qǐng)表》，并提供本人在我市連續(xù)繳納社保或住房公積金兩年以上的證明。

（二）經(jīng)民政部門(mén)認(rèn)定屬于住房救助對(duì)象的住房困難家庭。

三、補(bǔ)貼資金來(lái)源

（一）國(guó)家長(zhǎng)期租賃專項(xiàng)補(bǔ)貼資金;

（二）自治區(qū)長(zhǎng)期租賃專項(xiàng)補(bǔ)貼資金;

（三）市本級(jí)長(zhǎng)期租賃專項(xiàng)補(bǔ)貼資金;

（四）個(gè)人、企業(yè)或其他社會(huì)團(tuán)體的捐助。

四、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

（一）補(bǔ)貼租金標(biāo)準(zhǔn)。租賃住房租金水平由市價(jià)格管理部門(mén)會(huì)同市住房保障管理部門(mén)研究測(cè)算確定。按照我市公共租賃住房的平均租金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)貼。

（二）補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)。每個(gè)申請(qǐng)人家庭保障面積按40平方米計(jì)算。

（三）輪候制度。具體輪候辦法應(yīng)按照當(dāng)年度公共租賃住房長(zhǎng)期租賃補(bǔ)貼實(shí)施方案執(zhí)行。

五、補(bǔ)貼資金發(fā)放

（一）市住房保障主管部門(mén)根據(jù)我市當(dāng)年度申報(bào)人數(shù)情況決定租金補(bǔ)貼人數(shù)，及時(shí)制定當(dāng)年度公共租賃住房長(zhǎng)期租賃補(bǔ)貼方案，并報(bào)市政府批準(zhǔn)通過(guò)后執(zhí)行。

（二）市住房保障主管部門(mén)根據(jù)補(bǔ)貼方案為補(bǔ)貼家庭發(fā)放《呼和浩特市公共租賃住房長(zhǎng)期租賃補(bǔ)貼通知單》。

（三）已經(jīng)享受我市長(zhǎng)期租賃住房租金補(bǔ)貼的申請(qǐng)人家庭，在公共租賃住房實(shí)物配租搖號(hào)中號(hào)后，自動(dòng)退出長(zhǎng)期租賃租金補(bǔ)貼序列。

（四）由市四區(qū)住房保障主管部門(mén)和基層各街道辦事處設(shè)財(cái)政專戶或在指定銀行設(shè)立專戶，專項(xiàng)補(bǔ)貼資金撥付到位后，由市財(cái)政逐級(jí)撥付，最終由各街道辦事處按照租賃合同合格的《公共租賃住房長(zhǎng)期租賃租金補(bǔ)貼名單》將補(bǔ)貼租金金額如數(shù)下發(fā)到申請(qǐng)人的個(gè)人專用賬戶，最終發(fā)放結(jié)果經(jīng)市住房保障管理部門(mén)審核后上報(bào)自治區(qū)住房保障主管部門(mén)備案。

六、補(bǔ)貼資金使用監(jiān)管

（一）市住房保障主管部門(mén)接受在發(fā)放長(zhǎng)期租賃補(bǔ)貼過(guò)程中違法違規(guī)行為的實(shí)名舉報(bào)，依據(jù)舉報(bào)線索協(xié)同市民政、公安、紀(jì)檢等相關(guān)部門(mén)和市四區(qū)政府組成聯(lián)合調(diào)查組，核查被舉報(bào)人相關(guān)情況，并適時(shí)進(jìn)行抽查。

（二）為保證補(bǔ)貼資金規(guī)范使用，對(duì)享受租賃補(bǔ)貼家庭，將通過(guò)租賃合同審核、所在街道登記、居住情況檢查以及建立舉報(bào)制度等做法，加強(qiáng)監(jiān)管，逐步建立起長(zhǎng)效管理機(jī)制。

（三）市財(cái)政局負(fù)責(zé)補(bǔ)貼資金籌集，并對(duì)發(fā)放使用情況進(jìn)行監(jiān)督管理。市紀(jì)檢監(jiān)察部門(mén)負(fù)責(zé)對(duì)租金補(bǔ)貼審核發(fā)放工作全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。

本意見(jiàn)自公布之日起施行，有效期二年，規(guī)范性文件統(tǒng)一編號(hào)為：ZG-2015-13號(hào)。