一、編制背景

為完善“市場+保障”的住房供應體系，加快構建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設部關于做好住房發(fā)展規(guī)劃和年度計劃編制工作的通知》(建房函〔2024〕20號)及自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設廳的有關要求，結合我市實際，制定了《呼和浩特市中心城區(qū)2025年住房發(fā)展計劃》（以下簡稱《計劃》）。

《計劃》是落實《呼和浩特市“十四五”中心城區(qū)住房發(fā)展規(guī)劃（2021—2025年）》的具體抓手，對《規(guī)劃》提出的發(fā)展目標和重點任務按年度進行合理分解，從土地及住房供應、保障性住房建設、老舊小區(qū)改造、物業(yè)管理提升等方面明確工作任務，保障目標有效實現(xiàn)及市場平穩(wěn)運行。

二、主要內(nèi)容

《計劃》主要內(nèi)容包括總體要求、主要任務、保障措施三個章節(jié)，重點安排了完善“市場+保障”住房供應體系,保障剛性和改善性住房需求等工作，建立“人、房、地、錢”要素聯(lián)動機制，落實“四個取消、四個降低、兩個增加”政策組合拳，改善人民群眾居住條件。

一是科學安排土地供應。2025年計劃供應住宅用地563.4畝，新增供應面積75.1萬平方米。

二是加大住房保障力度。籌集公租房500套；發(fā)放公租房長期租賃補貼1000戶。籌集保障性租賃住房1000套，建設1300套配售型保障性住房。

三是著力改善居住環(huán)境。完成272個老舊小區(qū)改造工作。對使用15年以上的485部住宅老舊電梯進行更新。啟動回民區(qū)大慶路動力機片區(qū)原拆原建試點項目。開展沙爾沁村城中村改造項目，為384戶村民改善居住環(huán)境。全市新建建筑100%執(zhí)行綠色建筑標準，星級綠色建筑占新建建筑比例突破35%。新建住宅小區(qū)項目均落實雨水年徑流總量控制率≥85%，雨水徑流污染削減率≥50%。

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